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租房
澳洲是房屋空置虑最低的几个国家之一,目前珀斯租房价格日趋上涨,主要原因来自空置率太低(据统计空置率1.6%左右)。租房可以找正规的房产中介代理公司,他们专业意识强,服从行业法规,管理规范。
买房
目前澳洲房屋平均价格为50万澳币左右。在澳洲购房只需20%左右的首付,其余的钱可以从银行贷款。在澳洲申请贷款买房十分方便,而且利率不高。与国内相比,在澳洲买房投入还是很划算的,因为可以获得房产及土地的永久所有权,还可以享受房产升值的收益。
购房常识:
一、澳洲房屋贷款流程
1、选定房子
2、联系贷款机构
3、递交申请
4、评估
5、交换合同达成共识
6、房产过户
二、 何时进入贷款程序?
在澳大利亚,当看好房子之后,一般是先付2000-5000澳币不等的定金,您还有一段时间完成自己的贷款程序,然后交钱入住。
贷款所需时间一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。
三、澳洲房产贷款所需资料:
1、资产:原有房产,存款,汽车,财物等;
2、债务:其它贷款情况,其它负债情况;
3、收入:薪水,其它收入(如果您的房屋是用于投资,那么这部分的收入也可以包括在内);
4、支出:这部分一般是不做书面要求的,因为金融计算器会自动抵扣支出,所以您不需要提供支出方面的材料证明。
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